Anders Rosenkilde, senior rådgivare hos Trä- och Möbelföretagen, TMF. Foto: Juliana Fälldin
Den 1 oktober 2025 presenterade TMF och Sveriges Träbyggnadskansli nya branschregler för robust egendomsskydd i modulhus med träregelstomme. Projektledare Anders Rosenkilde, senior rådgivare hos Trä- och Möbelföretagen, TMF, berättar om hur och varför branschreglerna har tagits fram.
Hur började arbetet med branschreglerna?
– I början av 2023 inledde vi en dialog om egendomsskydd med försäkringsbranschen. Genom denna dialog och kontakter med hustillverkarna fick vi signaler om att det blev allt svårare att försäkra flerbostadshus i trä. Detta ledde till att vi i slutet av 2023 startade projektet Robust Egendomsskydd, vilket nu mynnat ut i de nya branschreglerna.
Vad är syftet?
– Branschreglerna är ett komplement till Boverkets byggregler. Medan Boverket fokuserar mycket på personskydd riktar vi in oss på egendomsskydd i händelse av brand. Genom att följa branschreglerna minskar risken för brandspridning, vilket begränsar skadorna och minskar kostnaderna för återställelse.
Hur har ni gått tillväga?
– Detta är en branschgemensam satsning under ledning av TMF och Sveriges Träbyggnadskansli. De största tillverkarna av modulhus i trä; Lindbäcks Bygg, Derome och Moelven Byggmodul, har också deltagit aktivt i projektet. Vi har fått expertstöd av Brandskyddslaget och Red Fire Engineers och har haft en kontinuerlig dialog med försäkringsbranschen.
– Vi har gjort brandprovningar under verkliga förhållanden på Luleå tekniska universitet och hos RISE i Borås. Vi har också tagit del av erfarenheter från riktiga bränder, läst rapporter och utredningar i ämnet och besökt brandskadade byggnader. Utifrån detta underlag har vi formulerat funktionskrav, verifierbara krav och exempel på lösningar för att bränder inte ska spridas i huset.
Vilka områden har ni fokuserat på?
– Vi har identifierat tre byggnadsdelar med ökad risk för brandspridning: genomföringar, dolda utrymmen (till exempel smala spalter mellan modulerna) samt vindar. Branschreglerna behandlar även andra områden, såsom balkonger och fasader, men då med hänvisningar till befintliga regelverk.
– Man ska komma ihåg att det har byggts närmare 40 000 lägenheter i flerbostadshus med trästomme sedan det blev tillåtet 1994. Under den här tiden har endast en handfull hus fått omfattande skador på grund av brand.
Vilken respons har ni fått av försäkringsbranschen?
– Försäkringsbranschen välkomnar de nya branschreglerna eftersom de minskar risken för allvarliga brandskador och kostnader för skadereglering. Om det börjar brinna i ett hus ska konsekvenserna vara så förutsägbara som möjligt, då är det enklare att beräkna skadekostnader och fastställa försäkringspremier.
Vad blir nästa steg?
– För närvarande håller vi på att utforma riktlinjer för ett kvalitetssäkrat utförande på fabrik och byggplats. Det vill säga rutiner och processer för att kunna dokumentera att branschreglerna uppfylls.
– Vi kommer även ta fram en guide för återställning av byggnader där vi vägleder om hur brand-, rök- och fuktskador ska hanteras. Parallellt pågår ett forskningsprojekt där vi undersöker ett brandskadat hus mycket noggrant för att få mer kunskap som förhoppningsvis kan omsättas i ökad brandsäkerhet.